2022年8月– date –

代償分割とは、遺産分割方法の一つで、ある相続人がある相続財産を取得する代わりに（代償として）、その相続人から他の相続人に対して金銭などを支払うことを約することをいいます。 相続財産が全て金銭（預貯金）のみの場合には、遺産分割において財産を...

根抵当権の元本確定とは、根抵当権の被担保債権が特定され、確定することです。 根抵当権は、抵当権と異なり、設定時に被担保債権が特定していないところに特徴があり、元本確定までは被担保債権が入れ替わる可能性があります。例えば、事業を行っていて、...

抵当権抹消登記を行う場合に、抵当権設定者（不動産の所有者）が亡くなって相続が発生している場合、抵当権の消滅原因日が相続日より前か後かにより、抵当権抹消登記の前提として行う相続登記の要否が異なります。 抵当権抹消登記は、抵当権者（銀行や信用...